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センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。

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本日は「土地や建物の譲渡所得に対する税金」についてです！

課税譲渡所得金額の計算方法は、

譲渡価額 －（取得費＋譲渡費用）－ 特別控除額＝ 課税譲渡所得金額
課税譲渡所得金額に税率を掛けて税額を計算します。
税率は、不動産を保有した期間によって変わります。
長期譲渡所得：所得税１５％、住民税５％
短期譲渡所得：所得税３０％、住民税９％
その他、復興特別所得税が課税されます。
マイホームを譲渡した時は、３０００万円の控除制度もあります。

詳しくは、国税庁のホームページをご参照ください！
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/html/05_2.htm

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