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センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。

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本日は「容積率について！」です。

建ぺい率とは、敷地面積に対する延床面積の割合です。
容積率は、都市計画で定める指定容積率と前面道路幅員が１２ｍ未満
である場合は、前面道路幅員により基準容積率が算出されます。
指定容積率と基準容積率で、どちらか低い容積率が適用さてます。
また、地階の容積率緩和などの緩和措置もございます。

センチュリー２１いちにし不動産では、容積率オーバーしていると
建ぺい率オーバーと同様に金融機関の融資が受けれなかったりしますので、
事前にしっかりと調査させていただくポイントでもあります。
 

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