カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/08/05 19:02
Q.私の実家は空き家になっているのですが、何組の方が見に来られるかはその報告で確認できるんですね。どれくらいの周期でご連絡いただけるのでしょうか?
報告する周期が定められていて、一般媒介ではその報告の定めはありません。
Q.そうなんですね、一般媒介の場合は報告はいただけないのですか?
A.そういうわけではないんです。法律で義務付けられていないので確かに報告しない不動産会社もありますがご案内やお問い合わせの数、どんな販売活動してきたかを気にされる方がほとんどかと思いますので、定期的に報告させていただいている不動産会社もあります。
Q.私もとても気になりますね。
A.そうですね、もし一般媒介で複数の会社に販売を依頼されている場合、営業活動報告のありなしをです。
ですか?
A.はい、メール又は書面で報告させていただきます。媒介契約を締結する際に取り決め、媒介契約書にも記載されます。
Q.内容の中で注意して確認した方が良いことはありますか?
A.はい、先ほどと重複する部分もありますが4つあります。何件の問い合わせがあったか、ご案内が何組です。販売活動としては自社やセンチュリー21のあるいはスーモ、アットホームなど不動産情報サイトへの掲載、新聞折込チラシ広告、宅配チラシなどがあります。一定期間たっても買主が見つからないあるいはお後の販売活動の見直しを提案させてお会いしてご相談させていただきます。
Q.販売活動を考える上では必要な情報ですね。
A.そうですね。お問い合わせやご案内の数が少ない場合とご案内が多いけれども買うと言って頂けない場合では計画が変わってきます。ですので営業活動報告は軽視できないものとなりますのでしっかりとご確認ください。
Q.わかりました、ありがとうございます。
