不動産売却時にかかる費用

残っている住宅のローン以外に何が必要ですか。

まずは、売買契約書に貼付する印紙代です。
印紙前項によって売買契約書に記載されている売買代金にお応じた額が定められています。令和3年現在であれば1000万円を超えて5000万円以下の場合は1万円となっています。詳しくは担当者にご確認ください。

次に抵当権抹消や住所氏名の変更がある場合は登記費用が必要となります。
また、地域によってですが売渡証書の作成費用が必要となります。それと最後に仲介手数料です。

それ以外に必要となる費用はありますか。

その他契約内容によっては土地家屋調査士に払う測量費用や建物の解体にかかる費用などが必要となるケースがございます。
また、税務署や税理士の方に確認いただくことをお勧めしますが、譲渡所得税などが発生するケースもあります。

ありがとうございます。