売るのと貸すのはどっちがお得？

私東京にマンション持っているんですけどもう2年間も空き家なんですよ。

それはもったいないですね。

売ろうか貸そうかなやんでいるんですけど、どうしたらいいですかね？

まず売却のメリットなんですけども、まとまったキャッシュが入ってきますのでそちらを使っていただいて他の運用をしていただけるってのがメリットになります。

デメリットに関しては強いて、言うなら、今後大幅なインフレが起こった時にあの時売らなければよかったていう後悔があるかなっていうことですかね。

賃貸のメリットってなんですか？

賃貸のメリットに関しては大きくは定期的な収入が入ってくることですかね。

デメリットはどうゆうこですか？

デメリットに関しては一つ目が家賃の滞納です。特にローンの支払いをされてる方に関しましてはかなりのリスクになると思います。もう一つが室内の自殺であったりとか孤独死などが起こってしまうと大幅に価値が下がってしまうというリスクがあります。

じゃあ売却しようかな。

そうですね。

ありがとうございます。

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