不動産売買契約に必要なもの
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/03/23 09:10
不動産売買契約時に必要な物
売主さんが契約の時に必要な物って何でしょうか？
真の所有者で有る為の事を示す「権利書」もしくは「登記識別情報」が必要になります。
どちらも所有者として登記されている事を示す情報ですけれども、
その他、必要なものは、身分証明書が必要になります。
運転免許証・パスポートの様な顔写真が有る物が必要です。
その両方が無い場合はマイナンバーカードが有れば対応可能です。
健康保険証など顔写真がない証明証は「２点」必要となります。
印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？
契約中は特に必要無いのですけれども、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要に
なりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。
契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になるんですけれども、買主様から手付金を預かる形になりますので、そこから相殺することも可能です。
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/03/23 09:10
不動産売買契約時に必要な物
真の所有者で有る為の事を示す「権利書」もしくは「登記識別情報」が必要になります。
どちらも所有者として登記されている事を示す情報ですけれども、
2005年より制度改正がありまして、順次、権利書から登記識別情報に
なっております。
その他、必要なものは、身分証明書が必要になります。
運転免許証・パスポートの様な顔写真が有る物が必要です。
その両方が無い場合はマイナンバーカードが有れば対応可能です。
健康保険証など顔写真がない証明証は「２点」必要となります。
印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？
契約中は特に必要無いのですけれども、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要に
なりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。
契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になるんですけれども、買主様から手付金を預かる形になりますので、そこから相殺することも可能です。
.jpg){kind=small}
