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「2024年05月」の記事一覧(14件)

キャンペーン
カテゴリ:店舗情報  / 投稿日付:2024/05/09 19:04

店舗情報
GW休業ありがとうございました。
弊社は5/8(水)より通常通り営業しております。

【5月来店キャンペーン開催中】 
5月は人気の缶詰3つをセットにしてプレゼント♪
 EPAやDHAなど健康維持に役立つ栄養たっぷりのサバ缶、お酒のおつまみにぴったりな焼き鳥缶、
お子様も大好きなツナ缶を詰め合わせにしました。
非常食としても活躍すること間違いなしです! 
お客様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。

◆キャンペーン参加条件◆
①ご来店いただいたお客様(5/8(水)~5/31(金)までの期間中、初回来店時にお一家族様1回限り)
②センチュリー21いちにし不動産Instagramのフォロー
①②両方を満たしたお客様
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住宅ローン【無料】相談会 毎日開催中! 時間:10時~18時
【完全予約制につき、事前のご予約をお願いいたします】
弊社のアドバイザーがしっかりサポートいたします! ご予約お待ちしております♪
ご予約→TEL:0586-82-0558                 
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https://www.ichinishi.com/                
   →LINEでのお問い合わせも受付中!                
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一宮市、稲沢市の不動産のことなら住宅ローンに強い!
センチュリー21いちにし不動産にお任せください!【年中無休】
ー・ー住宅ローンアドバイザー、FP在籍のお店です。お金に関するご相談もご安心下さいー・ー
戸建、マンション、土地、不動産は売るのも買うのもセンチュリー21いちにし不動産へ。

ご購入はこちら
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売却・買取はこちら 
https://www.138baikyaku.com/

抵当権抹消
カテゴリ:不動産売却動画  / 投稿日付:2024/05/08 15:58

まだ銀行からの借り入れが残っているんです。
か?

現在ローンを払っていながらでも売却はできます
支払っているローンはどのように返済していくのでしょうか?

からの抵当権が付いていますので借りたローンを返済して抵当権を抹消していく必要があります。所有している不動産を売却した資金で返済または手持ちの資金からの返済どちらでも構いません。

不動産を購入するときに銀行からは融資は受けたのですが。

ます。万が一借り入れをされた方がローンの返済ができない場合担保にした不動産を競売にかけ売却して債権を回収するためです。抵当権を設定した場合銀行などの抵当権者は他の無担保債権者に優先して債権の回収ができる、このような権利のことを抵当権と言います。


動産にも抵当権設定で銀行の名前が記載されていました。

の設定を求めますので。

Q.ではこの抵当権を外さないといけないですよね。
誰も前の所有者が借りた抵当権付きの物件は買わないですよね。ですから不動産を売却する際、次の購入者に引き渡しをする前に抵当権を抹消しなければならないのです。また新たに不動産を購入する方に対して銀行などの金融機関は前所有者の抵当権を外すことを条件に融資をしています。

ます。借入されている方が残債を一括返済し渡します。実質的には抵当権の抹消手続きは司法書士に依頼,委任することが多いためあまり馴染みがないかもしれません。
お任せしたいと思いますが、抵当権を抹消をする時に必要な書類はありますか?
つ目は登記済証、または登記識別情報です。2つ目は登記原因証明情報です。3つ目は委任状です。4つ目は金融機関の資格証明書です。5つ目は抵当権抹消登記申請書です。最後に6つめは登記事項証明書、以上の6つになります。動産仲介の担当者がおられればご相談いただいたほうがよろしいですね。
でしょうか?

1万5000円から2万円が相場になります。


でしょうか?
ただ不動産売却に伴う抵当権の抹消については購入者の登記も絡んできますので安心安全そしてスピーディーな取引を行うためにもできる限りプロの司法書士に依頼することをお勧めします。
ました。

物件情報
カテゴリ:物件情報  / 投稿日付:2024/05/08 13:26

物件情報
【モアグレース多加木 price down 1,398万円】
◆全居室6帖以上の3LDK!ゆとりある居室でプライベートもくつろげます♪
◆2023年12月室内リフォーム済(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新品交換)、全室クロス張替、等
◆マンション西側の遊歩道でウォーキングや日光浴も楽しめます♪
◆弊社売主につき仲介手数料無料!

お気軽にお問い合わせください。
この物件情報は2024年5月8日時点のものです。
万が一、価格変更や成約となった場合はご了承ください。
*写真の家具、装飾品は本体価格に含まれておりません*
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【5月来店キャンペーン開催中】
5月は人気の缶詰3つをセットにしてプレゼント♪
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売却・買取はこちら https://www.138baikyaku.com/

店舗情報
カテゴリ:店舗情報  / 投稿日付:2024/05/02 22:26

店舗情報
★5/7(火)までGW休業いたします。 5/8(水)より通常通り営業いたします★
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先日の表彰式でいただいたトロフィーも加わり、
店舗にディスプレイしている個人センチュリオン受賞トロフィーが徐々に増えてまいりました。
センチュリオンとは優秀な店舗、優秀な営業スタッフの象徴であり、
センチュリー21に加盟する全ての経営者と営業マンにとって大きな目標の1つ。
全加盟店、全営業スタッフの上位4%しか受賞できないとても価値のある水準と言われております。
ゴールドのトロフィーに照明のスポットライトがあたり、眩しい輝きを放っています。
店舗にお越しの際はぜひチェックしてみてください。

こうしてセンチュリオンを受賞できたのはお任せ下さったお客様、
日頃からお世話になっているお取引先の皆さま、そしてご支援くださる地域の皆さまのおかげです。
感謝の気持ちを持ち、努力し続けることを忘れず日々精進してまいりますので、
引き続きご支援のほどよろしくお願いいたします。
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