一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！

本日は「ハイレジデンス萩原苑」のご紹介です！

住所は、一宮市萩原町串作字松本です。
鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建てで築年数は昭和５７年のマンションです！！
市街化調整地域のマンションです。
市街化調整区域は、原則建築物の建築が不可の地域ですが
ある一定の要件を満たすことにより建築物が建築できます。
そのため、良くも悪くも周辺の環境や景観は、あまり変化なく
長閑な環境です！

管理会社は、東京建物アメニティサポートさんが委託管理先となっております。

特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！

一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は

【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。

一宮市富士３丁目２番２８号
（０５８６）８２－０５５８
※店舗横の大型駐車場をご利用ください
※年中無休で頑張ってます！

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本日は「レインボー泉」のご紹介です！

住所は、一宮市泉３丁目５番１号。
鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建てのマンションです！！
用途地域は、商業地域につき周辺には多くの商業施設もあり
利便性の良い環境です！
管理会社は、ミソノサービス株式会社さんが委託管理先となっております。
また、１フロア２邸の配置設計となってます。

特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！

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※年中無休で頑張ってます！

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本日は「モアグレース桜」のご紹介です！

住所は、一宮市桜一丁目１３番７号。
名鉄名古屋本線・ＪＲ東海道本線「一宮総合」駅まで徒歩１３分の立地です。
一宮市役所も徒歩圏内です。
ＳＲＣ造１３階建てのマンションです！

周辺は住宅も多く１３階建てマンションは、ひときわ目立つ存在にもなってます
世帯数は２３戸で小規模マンションでもあります。

積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額でなかった！買取不可と言われた！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！

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本日は「契約不適合責任」についてです！

民法改正前の制度では「瑕疵担保責任」といって契約目的物に
「隠れた瑕疵」があった場合に（改正前民法570条、同566条）
買主が隠れた瑕疵を知らずに売買契約締結したが契約の目的を
達成できない時は、売主が知らなかったとしても契約解除でき
解除不可の場合には損害賠償請求ができました。

改正民法（2020年4月1日施行）により、「瑕疵担保責任」
を廃止し、「契約不適合責任」に改められました。

買主は、契約の目的物に契約内容と異なっていたときは、
売主に対して、契約不適合責任として、次の対応を売主に
請求することができます（民法562条）
①履行の追完請求（修補請求）
②代金減額請求
③損害賠償
④契約の解除
これらの事項は、不動産売買契約書特約に記載されておりますので
契約時にわからないようでしたら、宅地建物取引士に質問しましょう！

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一宮市富士３丁目２番２８号
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※店舗横の大型駐車場をご利用ください
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決済時（お引渡し時）に必要な物

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本日は「ロフティ尾西２」のご紹介です！

住所は、一宮市小信中島字新田前８４です。
名鉄尾西線「奥町」駅徒歩２１分の立地ですが
県道大垣線が近く車での利便性は抜群です！
買い物も「ピアゴ」があったり、飲食店も多く
コンビニは徒歩圏内にあります。

築年数は２０００年築で、ＲＣ造６階建ての全３５世帯のマンションです。

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本日は「一宮北マンション」のご紹介です！

住所は、一宮市北方町中島字南辻ノ内２０－２６です。
名鉄名古屋本線「黒田」駅徒歩８分の立地でアクセス良好！

築年数は１９８２年築です。
建物は自主管理ですが、管理が行き届いており
建物のメンテナンス状況もよく、敷地内の清掃も行き届いており
管理良好なマンションです！
徒歩圏内には、スーパー「平和堂」やショッピングモール「キリオ」
もあり利便性がよいうえ周辺は住宅地でもあり住みやすい環境です。

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本日は「モアグレース栄」のご紹介です！

住所は一宮市栄１－３－８です。

一宮総合駅まで徒歩６分のアクセスです！
築年数は１９９６年築で、総戸数は１６世帯で小規模マンションです。
小規模マンションは、管理組合員が１６世帯となり管理組合の運営も
スムーズにすすむこともありますが、役員が輪番制の場合は、
役員の順番がすぐにまわってくることもあります。

周辺にはコンビニや飲食店も多くあり利便性がよいです。
また、一宮を代表する真清田神社も徒歩圏内です。

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本日は「レインボー奥町」のご紹介です！

住所は、一宮市一宮市奥町字野方７２－２です。
徒歩圏内に総合病院があります。
築年数は１９９４年築で、外壁タイル貼りで重厚感のある雰囲気のマンションです。
「奥町」駅徒歩１２分のアクセスです。
周辺にはスーパーもあり利便性がよい住宅地に存します。

レインボー奥町は、定期借地権マンションです。
定期借地の期限が到来した際には、土地の地主に建物を解体のうえ
地主に返還する必要があります。

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本日は「メイツ一宮」のご紹介です！

住所は、一宮市花池１丁目１５－１９です。
マンションの前は公園があります！
築年数は１９９６年築で、「壱番館」「弐番館」の２棟が建ってます。
「妙興寺」駅徒歩９分ですが、一宮総合駅まで徒歩１７分でもあり自転車でも
アクセス良好です。

周辺は戸建も多く閑静な住宅地でもあります。

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