「不動産売却動画」の記事一覧(102件)
一宮市不動産売却の価格についてです!
カテゴリ:不動産売却動画 / 投稿日付:2022/02/28 21:18
公示価格。新聞なんかで見た事が有りますね。
毎年3月頃に発表が有りますので、
その際には、新聞やニュースなんかで取り上げられたりされますね。
例えば、
一宮市富士、一宮市泉、一宮市栄などです
二つ目は何ですか?
カテゴリ:不動産売却動画 / 投稿日付:2022/02/28 21:18
不動産価格についてです
一物四価について解説しています。
不動産には、色々な価格が有るとお聞きしたんですが?
はい、一般的には4つの価格「一物四価」
と言うのがございます。
一物四価について解説しています。
不動産には、色々な価格が有るとお聞きしたんですが?
はい、一般的には4つの価格「一物四価」
と言うのがございます。
一物四価ですか?具体的にはどう言う物が有るんですか?
はい、一つ目は公示価格と言います。
はい、一つ目は公示価格と言います。
公示価格。新聞なんかで見た事が有りますね。
毎年3月頃に発表が有りますので、
その際には、新聞やニュースなんかで取り上げられたりされますね。
例えば、
一宮市富士、一宮市泉、一宮市栄などです
二つ目は何ですか?
はい、固定資産税評価額と言います。
固定資産税評価額?
はい、税金などの支払いで見た事が有りますね。
はい、毎年4月の初旬には、納付書が届くと思います
三つ目は何でしょうか?
三つ目は何でしょうか?
はい、路線価と言います。
路線価ですか?
一般的には余り耳にされる事が少ないと思いますけれども、
相続税の計算をする時の指標となります。
四つ目は何ですか?
路線価ですか?
一般的には余り耳にされる事が少ないと思いますけれども、
相続税の計算をする時の指標となります。
四つ目は何ですか?
はい、時価となります。
時価ですか?
実際の価格の様な物でしょうか?
実際に、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。
なるほど、分かり易いですね。有難うございました。
実際の価格の様な物でしょうか?
実際に、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。
なるほど、分かり易いですね。有難うございました。
一宮市文京2丁目の不動産売却査定ありがとうございます。
カテゴリ:不動産売却動画 / 投稿日付:2022/02/25 18:01
一宮市栄1丁目の分譲マンションには、人が住んでるんですけども、こちらの
場合 は如何でしょうか?
→はい、賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、収益不動産とい う事
で見させて頂いておりますので収益還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。
なるほど、有難うございます。
カテゴリ:不動産売却動画 / 投稿日付:2022/02/25 18:01
どのように不動産査定をおこなっているの?
不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て
来るんですけども不動産会社の人は、価格をどの様に算出してい
るのでしょうか?
はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りまして、
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください!
センチュリー21いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て
来るんですけども不動産会社の人は、価格をどの様に算出してい
るのでしょうか?
はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りまして、
一つ目が、原価法
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
こちらの3つの手法を使って金額の算出をさせて頂いております。
私、一宮市文京2丁目に売却不動産を持ってるんですけども、
こういった場合はどの様に算出するのでしょうか?
→はい、一宮市文京2丁目の土地の事でしたら、取引事例比 較法を
使って算出させて頂いております。
私、一宮市下沼町1丁目に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、
こちらの 場合は如何でしょうか?
→一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、土地の部分を
取引事例比較法という事で受けて、金額を出して最後 に合計した物を
査定金額という事で提出させて頂いております。
こういった場合はどの様に算出するのでしょうか?
→はい、一宮市文京2丁目の土地の事でしたら、取引事例比
使って算出させて頂いております。
私、一宮市下沼町1丁目に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、
こちらの
→一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、土地の部分を
取引事例比較法という事で受けて、金額を出して最後
査定金額という事で提出させて頂いております。
一宮市栄1丁目の分譲マンションには、人が住んでるんですけども、こちらの
場合
→はい、賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、収益不動産とい
で見させて頂いておりますので収益還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。
なるほど、有難うございます。